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Réf. de l'annonce : 13195603 / 2117

Vente maison 5 pièces, 107.00m², La Mothe Achard

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 670,00€
273 000 €
  • 107.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison La Mothe Achard 5 pièce(s) - 106 m²

LA MOTHE ACHARD : Au calme en fond d'impasse, charmant pavillon entièrement de plain pied avec véranda sans vis à vis !

Venez vous installez dans cette maison des années 80, située à proximité des écoles et des commerces.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger lumineux et agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine de plus de 14 m² .
Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez également vous détendre ou prendre vos repas dans une véranda spacieuse et sans aucun vis à vis.
Vous pourrez également accueillir un véhicule dans un garage de plus de 45 m², profiter d'un abri de jardin et d'un préau.

Le tout édifié sur une parcelle entièrement close et arborée de 478 m².

Ses plus... menuiseries extérieures récentes (fenêtres, porte d'entrée et porte de garage) , volets roulants électriques avec fermeture centralisée, porte de garage coulissante électrique, salle d'eau rénovée et fibre optique installée !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D
Réf. : 2117

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2196
6
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1979

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - Les Achards
28 av Georges Clémenceau-la Mothe Achard
85150 LES ACHARDS
02 51 90 96 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Les Achards
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • CPI85012018000034449
  • LA CCI DE LA VENDEE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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