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Réf. de l'annonce : 14127574 / 36171
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 127.00m², La Possonnière

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12 % TTC | 249 900€ honoraires inclus | 235 480€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 458,00€
249 900 €
  • 127.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison La Possonniere

Exclusivité La Possonnière

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare, cette maison familiale combine confort et praticité. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale : la gare de La Possonnière vous place sur un axe privilégié Paris/Nantes, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels ou personnels.

La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine et de quatre chambres qui accueilleront toute la famille dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant garage, rangements et espace supplémentaire selon vos envies. Les menuiseries neuves assurent confort et sérénité.

Côté extérieur, un agréable jardin clos avec son puits vous attend pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, rare sur le secteur. Laissez-vous séduire et venez la découvrir sans tarder !

Réf : 36171
Prix FAI : 249 900€
DPE : E (246 ) GES : E (65)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24665
65
Diagnostic réalisé le : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3730.00€ et 5100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 127.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 659.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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