Vente maison 6 pièces, 116.00m², Les Hauts d'Anjou

• 116.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Les Hauts D'anjou 5 pièce(s)

En exclusivité, à 5min de CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE, venez découvrir ce pavillon avec une vie de plain pied de 115 M² habitable situé en sortie de bourg.
Vous rentrerez sur une belle pièce de vie de 60M² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée complétée par un poêle à bois, deux belles baies vitrées apportent beaucoup de clarté à cet espace donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres sur parquet dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et un cellier.
A l'étage, une pièce servant actuellement de salle de jeux de 55m² est à rafraichir.
Vous retrouverez un grand sous-sol avec un garage, deux pièces pouvant faire office de buanderie et d'atelier et une cave.
Le tout sur un terrain de plus de 2000m² clos, verdoyant et sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter de bons moments en famille.
Le ravalement sera effectué en avril 2023.

L'avis du consultant :
"Venez découvrir sans tarder cette maison familiale et pleine de potentiel"

DPE : E / REF : 31527
Honoraires à charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2929

9

Diagnostic réalisé le : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2150.00€ par an

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