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Réf. de l'annonce : 13209810 / 31527
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 116.00m², Les Hauts d'Anjou

244 271 €
  • 116.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Les Hauts D'anjou 5 pièce(s)

En exclusivité, à 5min de CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE, venez découvrir ce pavillon avec une vie de plain pied de 115 M² habitable situé en sortie de bourg.
Vous rentrerez sur une belle pièce de vie de 60M² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée complétée par un poêle à bois, deux belles baies vitrées apportent beaucoup de clarté à cet espace donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres sur parquet dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et un cellier.
A l'étage, une pièce servant actuellement de salle de jeux de 55m² est à rafraichir.
Vous retrouverez un grand sous-sol avec un garage, deux pièces pouvant faire office de buanderie et d'atelier et une cave.
Le tout sur un terrain de plus de 2000m² clos, verdoyant et sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter de bons moments en famille.
Le ravalement sera effectué en avril 2023.

L'avis du consultant :
"Venez découvrir sans tarder cette maison familiale et pleine de potentiel"

DPE : E / REF : 31527
Honoraires à charges vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2929
9
Diagnostic réalisé le : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2150.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 116.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine meublée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chateauneuf
Centre Commercial Ma Campagne
49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
02 52 56 73 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chateauneuf
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE

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