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Réf. de l'annonce : 14215282 / 2707
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 112.00m², Marsac-sur-Don

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 385,00€
193 000 €
  • 112.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Marsac Sur Don 6 pièce(s)

Nouveauté et en Exclusivité !!!
Idéalement situé dans le bourg, à cinq minutes de l'axe Nantes-Rennes!
Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec ses nombreux volumes. Celle-ci est composée d'une pièce de vie de plus 55m² comprenant son entrée, une cuisine et un salon/séjour, une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Puis, une pièce à aménager de 16m² pour une possible quatrième chambre où pièce d'eau. Mais aussi, une grande pièce de 35m² pouvant servir d'atelier où d'autres chambres.
Des pièces vous offrant des possibilités d'évolution en plus des volumes existant.
Une maison avec du caractère (parquet bois d'origine) et rénové en 2019 avec des matériaux de qualités (poêle à pellets RIKA, isolation laine de roche, ouvertures).
Le tout sur jardin d'environ 530m² partiellement clos avec un garage et une cave! Maison reliée au tout à l'égout !
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !!
Pour visiter, contacter votre agence l'Adresse NOZAY!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1865
5
Diagnostic réalisé le : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1775.00€ et 2450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 112.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 535.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • FR04538458217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • ALLIANZ VERSPIEREN
  • 100 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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