Vente maison 4 pièces, 83.00m², Moragne

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Moragne 4 pièce(s) 83 m2

À vendre : Maison neuve de plain-pied à Moragne

Située sur la charmante commune de Moragne, à seulement 2 minutes de Lussant où vous trouverez tous les commerces de première nécessité et une école, et à 8 minutes de Tonnay-Charente avec toutes ses commodités (supermarchés, collège, etc.), cette maison moderne est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Détails de la propriété :

- Type : Maison neuve de plain-pied (2023)
- État : Parfait état, construite sur vide sanitaire
- Superficie du terrain : 538 m²
- Pièces : 3 chambres lumineuses, équipées de placards intégrés
- Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant, idéal pour les moments en famille
- Confort moderne : Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude, volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Garage : Spacieux, avec porte automatique électrique pour un accès facile et sécurisé

Extérieur : Profitez d'un jardin de 538 m², parfait pour accueillir des barbecues en été ou pour que vos enfants jouent en toute sécurité.

Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 980.00€ par an

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