Vente maison 6 pièces, 128.00m², Orléans

• 128.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Superbe maison de 128m² avec dépendance, garage et jardin.

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Barrière Saint Marc, à Orléans. Rénovée avec un soin particulier, cette demeure de 128 m² allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses boiseries et son parquet massif, et la modernité des équipements actuels. C'est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel !

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la chaleur du vaste salon/séjour de 40,64 m², où trône un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, équipée et dinatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour des moments partagés en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un grand palier lumineux mène à deux chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec balcon privé et deux dressings, offrant un confort inégalé. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le tout est niché sur un terrain clos de 576 m², magnifiquement arboré, un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Pour couronner le tout, un grand garage de 60 m² et une dépendance attenante offrent encore plus d'espace pour vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier aussi recherché. Appelez vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23931

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Diagnostic réalisé le : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1820.00€ et 2500.00€ par an

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