Vente maison 4 pièces, 90.00m², Saint-Georges-d'Orques

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Opportunité à saisir !

Villa de plain-pied à Saint Georges D'Orques. Située dans un secteur calme et reposant, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à proximité du coeur du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 90 m² sur un terrain verdoyant de 450 m² avec garage de 17 m², ce bien est une solide base de rénovation. Nous débutons la visite par un vaste hall d'entrée qui dessert une pièce de jour de 33 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, puis une cuisine indépendante conviviale de 12 m², ouverte sur une terrasse abritée et le jardin. Nous poursuivons par le coin nuit comprenant : deux chambres avec placards dotées de volets roulants électriques, une salle de bain de 6,60 m² ajourée et des WC indépendants.
Ses principaux atouts :
- la toiture béton offrant des combles de 116 m² ;
- le jardin verdoyant
- la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Située à moins de 300 m de l'école maternelle et de l'arrêt de bus, cette maison est idéale pour toute la famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36511

11

Diagnostic réalisé le : 23/09/2024

Vous souhaitez visiter la Maison