Vente maison 6 pièces, 136.23m², Salles-d'Aude

• 136.23m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Grande maison de village avec terrasse et stationnement à Salles-d'Aude

Vous recherchez de l'espace, du charme et une belle adresse ? Cette grande maison de village située à Salles-d'Aude pourrait bien vous séduire.

Dans ce village très recherché du Narbonnais, à seulement 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages, cette maison offre plus de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec en prime une belle terrasse de toit et un stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste cuisine de 25 m², entièrement meublée et équipée, un salon de 18 m² et un WC avec point d'eau complètent ce niveau.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un bel espace de 31 m² entièrement isolé vous attend, avec un WC indépendant et un point d'eau de 8 m². Depuis cette pièce, vous accédez à une agréable terrasse de toit de 17 m², bien exposée et à l'abri des regards ? idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce niveau peut facilement être aménagé selon vos besoins : suite parentale avec terrasse, espace indépendant pour un adolescent, coin bureau, atelier créatif...

À l'arrière de la maison, une petite parcelle attenante vous permet de stationner votre véhicule, ou d'aménager un nouvel espace extérieur avec un accès direct depuis le salon.

Maison saine rénovée en 2015, toiture et façade compris où vous serez séduit par le charme de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et les moulures d'époque qui apportent caractère et élégance.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'ADRESSE NARBONNE.

Visite virtuelle disponible ici : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpszpS8vb-grande-maison-de-village-salles.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

993

3

Diagnostic réalisé le : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 693.00€ et 937.00€ par an

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