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Réf. de l'annonce : 13922902 / 4094

Vente appartement 2 pièces, 51.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 214 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 954,00€
214 000 €
  • 51.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes - Place VIARME - 2 pièce(s) 51 m2

NANTES - CENTRE-VILLE - Appartement coup de coeur avec une vue dégagée, situé à deux pas de la place VIARME à Nantes.

Ce spacieux T2, exposé Est/Ouest, se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il offre une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'un salon/séjour orienté Ouest.

En parfait état, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien. Que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre, sans travaux à prévoir.

Il bénéficie de deux caves, deux greniers, un jardin commun et un emplacement pour les vélos.

Sa situation géographique, au coeur du centre-ville est idéale pour profiter de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia BONECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Bilan energetique
2989
9
Diagnostic réalisé le : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 51.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 33 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 952.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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