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Réf. de l'annonce : 13977594 / 4123

Vente appartement 3 pièces, 64.97m², Nantes

Charges : 70 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 280 000€ honoraires inclus | 264 150€ hors honoraires | Taxe foncière : 750,00€
280 000 €
  • 64.97m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièces Quartier Bon-Port/Château

Idéalement situé à deux pas du Radisson Blu, cet appartement de 3 pièces, au 2e étage d'un immeuble des années 50, offre une belle qualité de vie en centre-ville.

Il dispose de 64,6 m² (Carrez) répartis entre une entrée avec dressing, un séjour exposé ouest ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le tout.

Un garage peut être acquis en supplément, un réel avantage dans ce quartier recherché.

Bus, tram, écoles et commerces à pied : un quotidien fluide dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique
19141
41
Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1188.00€ et 1608.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.97 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 32 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1090.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 2
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 5 étages

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L'Adresse - Schuman by 4 IMMO
129 / 131 Boulevard Schuman
44300 NANTES
02 40 40 27 27

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  • L'Adresse - Schuman by 4 IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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