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Réf. de l'annonce : 13121052 / 4057

Vente maison 4 pièces, 91.00m², Les Herbiers

334 400 €
  • 91.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison La Verrie 4 pièces 91 m2

A LA VERRIE ! AXE LES HERBIERS CHOLET
Bien rare à découvrir sans plus attendre !
Amoureux de la nature ce lieu verdoyant d'environ 6700 m2 offre un grand potentiel .
A juste 15 minutes du parc du Puy du Fou, proche autoroute desservant Nantes et Angers en moins d'1 heure.
Maison sur sous-sol rénovée, disposant d'une belle pièce de vie et de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récemment installée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Une véranda d'environ 33 m² propice à la détente avec une piscine d'environ 5x3 équipée d'un système de nage à contre courant et d'une douche.
Le sous-sol se compose d'une cave, une lingerie, une salle de jeux, une chaufferie, un garage.
Possibilité de réaliser un logement indépendant en sous-sol.
Un grand garage d'environ 90 m² et de nombreuses dépendances viennent compléter la maison. Grande terrasse carrelée d'environ 60 m2 surplombe le parc de verdure.
La maison est entièrement alimentée par un puits.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels du secteur.
Fosse septique à prévoir.
REF 4057
DPE : D
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142 € et 1544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
PRIX : 334 400 € Honoraires charge vendeur.

Bilan energetique
18929
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Diagnostic réalisé le : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1142.00€ et 1544.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 91.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage