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Réf. de l'annonce : 13775349 / 13441

Vente maison 8 pièces, 162.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 500,00€
390 000 €
  • 162.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison 8 pièces 162 m²

SUD-LOIRE, à seulement 15 minutes du centre historique d'Orléans, situé dans un environnement calme et arboré ce bien garantit un accès facile aux écoles, transports et commodités.
Maison familiale de 162m² habitable construite en 1993 offre un cadre et de vie agréable alliant confort et tranquillité. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité mettant en valeur ses beaux volumes, elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré de 766m².
Au rez-de-chaussée ; entrée, double séjour (42m²) traversant et disposant d'une cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée équipée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, toilettes séparées.
À l'étage ; palier de 11m² distribuant trois chambres, salle de bains, toilettes séparées, placards, dressing.
Sous-sol complet comprenant, buanderie, vaste garage, atelier et cave à vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2056
6
Diagnostic réalisé le : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1820.00€ et 2490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 162.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 290.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage RDC
    • Construit en 1993
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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