Vente maison 5 pièces, 112.29m², Puy-du-Lac

• 112.29m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Puy Du Lac 5 pièces 112.29m²

À Vendre - Maison 113 m² avec grand terrain à PUY-DU-LAC
3 chambres , grenier aménageable , terrain de 2285 m² constructible et divisible.

À seulement quelques minutes de Lussant, Saint-Coutant-le-Grand et à 15 min de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans un environnement calme et arboré.

Surface habitable de 113 m², composée de :

-Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert,

-Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),

-Trois chambres dont deux au rez-de-chaussée,

-Une salle d'eau,

-Greniers aménageables (potentiel pour une 4e chambre ou bureau).

Côté pratique :

-Menuiseries en PVC double vitrage récentes,

-Chauffage bois + électrique,

-Garage attenant de 40 m²

-Puits privé idéal pour l'arrosage du jardin,

-Terrain plat de plus de 2200 m² constructible, parfait pour les amoureux de nature, de potager, de verger ou tout simplement pour vendre une partie afin de financer de futurs travaux.

Les + :
Maison saine, entretenue, avec de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement à votre goût .


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette maison est peut-être votre futur projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1802.00€ et 2438.00€ par an

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