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Réf. de l'annonce : 13452620 / 32136
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 89.13m², Angers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 687,00€
295 000 €
  • 89.13m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T4 avec grande terrasse et place de parking

A vendre en exclusivité à Angers - CASERNE DESJARDINS :
A deux pas des transports, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez vous laisser charmer par cet agréable appartement de type 3 (possibilité T4) situé au premier étage d'une petite résidence récente où il fait bon vivre.
L'appartement vous offrira une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse orienté Sud-Ouest, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous profiterez aussi d'une place de parking couverte et d'une cave.

Réf : 32136. DPE : C. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1494
4
Diagnostic réalisé le : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 89.13 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 90 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1191.58€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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