Vente appartement 2 pièces, 34.60m², Angers

• 34.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 dans hyper centre ville vide de locataire

Nouveauté - Hyper centre T2 dernier étage

A proximité de la place du Ralliement et de la place de Pilori, d'une petite copropriété de charme avec huit logements.
L'appartement lumineux et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, d'un séjour/cuisine avec placard, une chambre et d'une salle de bains avec wc.

Vendu libre d'occupation. L'immeuble dispose d'une belle façade en pierre de taille.

DPE : F (424)
GES : C (13)

Charges annuelles 420 euros incluant chauffage eau chaude eau froide et électricité.
Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation

REF : 36063

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

42413

13

Diagnostic réalisé le : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1640.00€ par an

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