Vente appartement 2 pièces, 51.00m², Annecy

• 51.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Annecy - 2 pièces- 51 m²

En Exclusivité, ANNECY Centre (Avenue d'Aléry). Grand T2 de 51m² au 1er étage sans ascenseur comprenant 2 grandes pièces, une entrée/cuisine de plus de 20m² et une salle de bains. Belle hauteur sous plafond (3,10m) permettant l'ajout d'une mezzanine. Ce bien est agrémenté d'une belle cave de près de 9m².
La réfection de la cage d'escalier ainsi que le système d'ouverture de porte VIGIK ont été voté et payé par le propriétaire actuel.
Vous serez séduit par son emplacement à proximité de la gare, des commerces, écoles et transports publics et avec un accès facile aux grands axes autoroutiers vers Genève et Chambéry.
Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS9000
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1100 € et 1530 € (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel SITBON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 494863061 - ANNECY.

Bilan energetique

31067

67

Diagnostic réalisé le : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1530.00€ par an

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