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Réf. de l'annonce : 13815410 / 36395
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 79.02m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92 % TTC | 275 400€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
275 400 €
  • 79.02m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Angers 4 pièce(s) 79 m2

À VENDRE, EXCLUSIVITÉ, ANGERS (Secteur Les Banchais)

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée, offrant le confort du plain-pied.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec parquet massif d'origine. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Vous apprécierez également son jardin clos, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

REF : 36395
DPE : D (201) GES : D (44)
Prix honoraires inclus
honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21244
44
Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.02 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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