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Réf. de l'annonce : 13312937 / 32195

Vente maison 11 pièces, 302.00m², Les Ponts-de-Cé

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 506,00€
523 810 €
  • 302.00m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 0 SDB
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Maison Les Ponts-De-Cé

Venez découvrir dans un cadre verdoyant aux portes d'Angers, cette maison de famille aux volumes généreux. Vous serez séduit par son fort potentiel avec ses 11 pièces sur trois niveaux composés de la façon suivante :

Un hall d'entrée, un séjour de 43m² ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest , une cuisine A/E, un salon intimiste, deux chambres, une salle de bain, un wc, un dressing .

Au premier étage un palier dessert une chambre avec loggia, dressing et placard, une chambre avec placard et salle de bains, un wc et deux autres chambres. Un grenier complète ce niveau.
Le sous sol est aménagé d'un séjour, une cuisine, de deux ateliers, une salle de jeux, un débarras, une lingerie, un cellier une cave et une remise. Un grand garage avec double portes.

Avis du consultant : Idéal pour réunir une grande famille grâce à ses nombreux espaces de vies.
DPE : E
Réf : 32195 *Honoraires charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26558
58
Diagnostic réalisé le : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4698.00€ et 6356.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 11 pièces
    • 302.00 m²
    • 7 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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