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Réf. de l'annonce : 13943863 / 2714

Vente appartement 2 pièces, 36.18m², Annecy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 301,00€
254 800 €
  • 36.18m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T2 HYPER-CENTRE ANNECY

Au coeur d'Annecy, nous avons le plaisir de vous présenter un ravissant appartement de type 2, entièrement rénové, offrant environ 36 m² de confort. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une verrière délimitant élégamment l'espace salon de la chambre qui bénéficie de sa propre salle d'eau attenante.
Profitez pleinement de son emplacement privilégié ! Niché au sein d'une rue piétonne, il offre un accès aisé à tous les commerces, à quelques pas seulement du lac et du célèbre Pâquier. De plus, la gare d'Annecy se trouve à une courte distance à pied. Les loisirs sont à votre porte avec des cinémas, des théâtres, un conservatoire et un port de plaisance à proximité immédiate. Sans oublier le marché, un rendez-vous incontournable chaque mardi, vendredi et dimanche matin.
Contactez Jade (RSAC N° : 918 888 884 EI) au 06 40 60 01 80 / 04 50 24 45 96. Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf JCSR8145
Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 680 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jade COLLOMB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918888884 - ANNECY.

Bilan energetique
1935
5
Diagnostic réalisé le : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 680.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.18 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 3157
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN-SMABTP
  • 120'000 €
  • 89 rue de la boetie 75008 Paris
  • ANM CONSO

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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