Vente appartement 3 pièces, 52.00m², Charvonnex

• 52.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Charvonnex 3 pièce(s) 52 m2

CHARVONNEX - COUP DE COEUR pour ce duplex atypique joliment rénové, qui allie charme et authenticité ! Au sein d'une copropriété conviviale dans un ancien corps de ferme, cet appartement situé au premier et dernier étage ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m². L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau et un espace salon. Une cave et un stationnement complètent ce bien.
A l'extérieur, profitez d'un jardin partagé avec barbecue, balançoire et potager pour des moments de loisirs et de détente.
Il est idéalement situé, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Lyon - Chambéry - Aix-les-Bains - Annecy - Genève.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy.
Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique

37112

12

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2060.00€ par an

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