Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13401303

Vente appartement 3 pièces, 77.11m², Montreuil-Juigné

Taxe foncière : 830,00€
132 510 €
  • 77.11m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Montreuil Juigne 3 pièce(s) 77.11 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 82 ANS
Valeur du bien : 210 000€ Prix d'achat : 132 510€ FAI
Bouquet : 132 510€ Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans

A VENDRE à MONTREUIL JUIGNE, première couronne de la ville d'Angers dans une petite copropriété sécurisée, située à seulement10 minutes du centre ville d'Angers, dans un quartier résidentiel et proche de l'ensemble des commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement de Type 3 d'environ 77m² de construction récente.
Aucun travaux à prévoir

Venez visiter cet appartement situé au 1 étage/2 avec ascenseur qui se compose :
entée, séjour ouvrant à la fois sur une cuisine aménagée et équipée et sur un 2 grands balcon, 2 chambres, nombreux rangement et d'une salle de bains.

Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble.

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 6349
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1865
5
Diagnostic réalisé le : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 77.11 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 2 étages

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les appartements similaires