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Réf. de l'annonce : 14183384 / 36483
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 85.00m², Beaufort-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,72 % TTC | 115 240€ honoraires inclus | 106 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 400,00€
115 240 €
  • 85.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Beaufort En Anjou 4 pièces 85m2

Maison ancienne à rénover à Beaufort-en-Anjou.

Idéalement située, cette maison atypique offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Tous les commerces de proximité et les services sont accessibles à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, un salon, une chambre, une cuisine, une chaufferie et un WC.
À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grenier, d'un garage et d'une cave. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison avec du caractère est une excellente base pour un projet de rénovation.

Contactez-nous pour visiter !

Référence : 36483
Honoraires charge acquéreur
DPE : E (289) / GES : E (63)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28963
63
Diagnostic réalisé le : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2990.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 171.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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