Réf. de l'annonce : 13914996 / 1318
Vente maison 3 pièces, 96.75m², Cabriès
- 96.75m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
À vendre Maison de village 97m2 garage - CABRIES 13480
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de ville T3 de 97m2 idéalement située au coeur du village prisé de CABRIES, proposant un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Le premier étage dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC séparé.
Fort potentiel d'aménagement avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare qui allie charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Un garage fermé avec cave sera vendu avec ce bien. À proximité de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied !
Bien actuellement loué 830€ par mois, fin du bail mai 2028.
Bien soumis à la copropriété.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130€ et 2 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ?(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2920.00€ par an
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 96.75 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Independante
- Interphone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Garage/box
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 8 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Construit en 1850
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Stena Allauch
13190 Allauch
04 91 05 13 13
Nos honoraires
- l'Adresse Stena Allauch
- 2000
- Stéphane GIORDANA
- 752756114
- Marseille
- FR0575275611400019
- CPI13102018000033812
- Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
- Galian
- 120.000 €
- 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
- Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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