Vente maison 4 pièces, 69.00m², Cuges-les-Pins

• 69.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Cuges Les Pins - 4 pièces - 69m2

À proximité immédiate du centre du village de Cuges-les-Pins, cette jolie maison T4 en parfait état vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des écoles. Située dans un petit lotissement calme, sans aucune charge, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Mitoyenne uniquement par un grand garage, elle préserve votre tranquillité et votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant sur deux espaces extérieurs : un jardin agréable d'un côté et une terrasse intime sans vis-à-vis de l'autre. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux belles chambres offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cette maison, à la fois fonctionnelle et lumineuse, représente une opportunité rare à Cuges-les-Pins. Elle allie confort, calme et proximité des commodités, dans un environnement où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

2046

6

Diagnostic réalisé le : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an

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