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Réf. de l'annonce : 13355830

Vente maison 8 pièces, 160.00m², Angers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 687,00€
299 500 €
  • 160.00m²
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sainte Gemmes Sur Loire 8 pièce(s)

A VENDRE Route de Saint Gemmes sur Loire
Dans cette commune aux portes d'Angers, proche des services et à deux pas de la Loire, venez découvrir cette jolie maison.
Vous retrouverez au RDC, grand salon séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée/équipée donnant accès à l'extérieur, une chambre attenante à un grand bureau-dressing, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, un grand palier bureau et trois chambres dont une traversante, salle d'eau avec double vasque et wc.
Un grand terrain arboré et sans vis à vis.
Ses plus : Panneaux photovoltaïques à forte rentabilité, beaux volumes habitables et aucun travaux à prévoir !
Réf : 32429
Classe énergie : C
* Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1715
5
Diagnostic réalisé le : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2410.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 160.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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