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Réf. de l'annonce : 13974137

Vente maison 8 pièces, 140.00m², Sarrigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC | 358 600€ honoraires inclus | 340 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 368,00€
358 600 €
  • 140.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 8 pièce(s) 140 m2

À vendre : Maison familiale avec terrain constructible à Sarrigné

Cette maison vous offre une vie de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes d'Angers.

Confort et performance : une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond, cheminée pour économies d'énergie, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier, garage.

À l'étage : bureau, chambre, salle d'eau, mezzanine et coin nuit de 11m² au sol.

Le plus : une parcelle de 1632 m², constructible ou piscinable, pour vos projets futurs. Installation sécurisée : pas d'amiante, électricité conforme, isolation prouvée, clôture neuve.

Une opportunité immédiate, facile à visiter, simple à projeter, pour une vie familiale sereine et durable.

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REF 36169
DPE D (184)
GES A (5)
*Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1845
5
Diagnostic réalisé le : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2460.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 140.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1632.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1993
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l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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