Vente appartement 1 pièce, 32.00m², La Clusaz

• 32.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 2 SDB

Appartement La Clusaz 1 pièce(s) 32.56 m2 , lmnp sous bail commercial

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 1 pièces de 32.56 m2 avec une terrasse de 6.06 m2.
Idéalement située au coeur d'un site exceptionnel et préservé, à seulement 5 minutes à pied du village de la Clusaz et de ses commodités, la résidence prestige Odalys Le Chamois, à l'architecture traditionnelle et à la décoration moderne, propose au sein de l'hôtel un espace bien-être (balnéothérapie, 8 cabines de soins, un espace sauna et hammam, une salle de relaxation, ...).
Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5,3%.

Loyer Annuel HT: 9366€
Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus.
Charges de co propriété: 418€/an
Taxe Foncière: 285€

Contactez L'Adresse Efficience
09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 17/10/2023

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