Vente maison 4 pièces, 85.00m², Ménil

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de Bourg - Ménil - 85m² - 3 chambres - terrain - dépendance

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, au coeur de la jolie commune de Ménil, appréciée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la rivière, cette maison entièrement rénovée. Elle offre un véritable cocon de 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 840 m².
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère cosy et soignée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La maison propose un séjour lumineux ainsi que trois chambres, parfaites pour une famille ou pour varier les usages (bureau, chambre d'amis?).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, idéal pour se détendre ou aménager différents espaces selon vos envies.
Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, espace loisirs ou futur aménagement.
Un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
DPE: D (244) / B (7)
Réf: 36416-LF
Prix: 159900€ HAI
*Honoraire à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2447

7

Diagnostic réalisé le : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2190.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison