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Réf. de l'annonce : 14205781 / 36482
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 107.88m², Segré-en-Anjou Bleu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27 % TTC | 233 800€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 840,00€
233 800 €
  • 107.88m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Beau Pavillon Nyoiseau

À seulement 10 minutes de Segré, sur la commune de Nyoiseau, venez découvrir ce pavillon en très bon état sur sous-sol construit en 2003 et parfaitement entretenu. Situé dans un lotissement calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée, équipée de grands placards, dessert une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le sous-sol propose une lingerie pratique, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage doté d'une porte motorisée, offrant confort et sécurité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne segréenne, ainsi qu'un potager pour les amateurs de nature.

Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, espace et qualité. Une opportunité à saisir rapidement !

REF : 36 482
DPE : D (230) GES : B (7)
Prix : 233 800 € FAI
Honoraires à charges Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2307
7
Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2610.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 107.88 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 603.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2003
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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