Vente maison 6 pièces, 107.88m², Segré-en-Anjou Bleu

• 107.88m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Beau Pavillon Nyoiseau

À seulement 10 minutes de Segré, sur la commune de Nyoiseau, venez découvrir ce pavillon en très bon état sur sous-sol construit en 2003 et parfaitement entretenu. Situé dans un lotissement calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée, équipée de grands placards, dessert une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le sous-sol propose une lingerie pratique, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage doté d'une porte motorisée, offrant confort et sécurité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne segréenne, ainsi qu'un potager pour les amateurs de nature.

Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, espace et qualité. Une opportunité à saisir rapidement !

REF : 36 482
DPE : D (230) GES : B (7)
Prix : 233 800 € FAI
Honoraires à charges Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2610.00€ par an

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