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Réf. de l'annonce : 13081672 / 31309

Vente maison 6 pièces, 169.00m², Angers

899 471 €
  • 169.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 6 pièce(s) 168.69 m2 - Jardin - Garage Double

LAFAYETTE CONDORCET

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, venez profiter de toutes les commodités, du marché, du tram, des écoles et de la Gare St Laud, à proximité immédiate de cette belle maison familiale.

Vous serez forcément séduit par les volumes, la luminosité et le jardin de cette maison sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un salon séjour avec un toit verrière de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à un jardin intimiste clos de murs. Vous trouverez aussi une buanderie, une entrée et un wc en rez-de-chaussée.

Sur les 3 niveaux supérieurs, vous trouverez une suite parentale, une très belle bibliothèque, trois chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec wc.
Un maitre mot pour cette maison: luminosité.

Dans cet environnement privilégié au calme, vous disposez en fond de parcelle d'un très grand garage de 60 m² avec deux grandes portes motorisées, accessible par le jardin et un chemin privé.

Notre avis : un bien très rare, idéal pour une famille qui veut profiter des avantages de la ville tout en étant dans un quartier calme et familial.

DPE : C
ref : 31309
Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9820
20
Diagnostic réalisé le : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1500.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 169.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 3 étages