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Réf. de l'annonce : 14206906 / 36461
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 121.00m², Erdre-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33 % TTC | 161 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
161 000 €
  • 121.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale 121 m² - Centre de Vern-d'Anjou - Jardin clos

À vendre en exclusivité : spacieuse maison située en plein coeur de Vern-d'Anjou, proche des commerces et services. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
Cette maison d'habitation de 121 m², se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie et cuisine aménagée, l'espace nuit à l'étage dessert 5 chambres et une salle de bains.
Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire
Dépendance et jardin clos de murs parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité

Emplacement privilégié : centre du village, à proximité des écoles et commodités.
Fort potentiel : possibilité d'optimiser les espaces pour plus de confort.

Ref: 36461 | DPE: F(373) GES: C(12)
PRIX : 161 000 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37312
12
Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3850.00€ et 5250.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 121.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 805.00 m²
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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