Vente maison 6 pièces, 115.00m², Mouzeuil-Saint-Martin

• 115.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison - 6 pièces - 115 m²

Idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 est nichée dans le paisible village de Mouzeuil-Saint-Martin. Si vous recherchez le calme et la sérénité, cette propriété avec vue surplombante est faite pour vous.

PLAIN-PIED - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - LUMINEUSE

L'entrée avec son vestiaire fermé dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec d'un côté l'espace salle à manger avec une baie vitrée menant à la terrasse, et de l'autre côté, l'espace salon donnant toutes deux sur une charmante cuisine bien aménagée et équipée.
Un couloir vous permettra d'accéder ensuite aux wc, puis aux 3 chambres et à la salle de bains avec espace buanderie.
Vous disposerez également d'une 4ème chambre de près de 14 m² .

À l'extérieur, vous apprécierez un abri en bois de 15 m² pour le rangement ainsi qu'un carport. Le tout est situé sur une parcelle de 846 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis.

Le + : CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE DE VIE.

Réf 893. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1454

4

Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1810.00€ par an

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