Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 12907021 / 36518

Vente maison 6 pièces, 136.00m², Le Lion-d'Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89 % TTC | 279 560€ honoraires inclus | 264 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
279 560 €
  • 136.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

À VENDRE -Maison de bourg au coeur du Lion-d'Angers

Maison de bourg au coeur du Lion-d'Angers. Volumes généreux et emplacement idéal !
Située en plein centre, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement privilégié permet aux enfants d'accéder à pied aux écoles, commerces et équipements sportifs en quelques minutes.
Vous apprécierez son état général irréprochable, sa décoration neutre et soignée qui facilite la projection.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie.
À l'étage, une chambre spacieuse de 17 m² avec dressing, un bureau (ou petite chambre), une deuxième chambre et une salle de bains avec WC.
Au niveau supérieur, un palier mène à une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires de 15 et 17 m², chacune avec dressing.

Coté extérieur : une terrasse à l'arrière pour profiter d'un extérieur agréable et un garage qui est un vrai plus en centre bourg complète ce bien.

Ref : 36518| DPE C(154) GES A(4)
Prix : 279 560 € HAI
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1544
4
Diagnostic réalisé le : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2280.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 136.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 103.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires