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Réf. de l'annonce : 13865079 / 985

Vente maison 6 pièces, 148.00m², Nalliers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 638,00€
169 500 €
  • 148.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Nalliers 6 pièces - 4 chambres - 148 m²

Cette maison est idéalement située au coeur d'un village dynamique offrant de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. Elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé.
Venez découvrir cette jolie maison ancienne et spacieuse !

BEAUX VOLUMES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN - DÉPENDANCES

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant accès, d'une part, à deux chambres de plain-pied et, d'autre part, à une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très spacieuse de plus de 25 m², ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de chambre complémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin bien exposé, au calme et sans vis-à-vis. La véranda, ensoleillée une bonne partie de la journée, ne vous laissera pas indifférent. Un garage et une magnifique dépendance en pierre non attenante vous permettront de bricoler, ranger et stocker de nombreuses affaires.
De plus, un espace buanderie, une cave et un toit à cochon viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 900m².

Ref 985. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
422053
53
Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4220.00€ et 5770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 148.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 1879.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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