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Réf. de l'annonce : 14082317 / 1108

Vente maison 5 pièces, 140.00m², Vix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00 % TTC | 257 900€ honoraires inclus | 257 900€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 677,00€
257 900 €
  • 140.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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Vix - Maison - 3 chambres - 140 M²

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les marais ? Grand terrain, dépendances et prestations récentes

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les marais.

Ses points forts :

Terrain constructible d'environ 2 144 m²
Vue panoramique sur le marais
Pompe à chaleur neuve
Assainissement entièrement refait
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
DPE : C

À l'intérieur :

Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
3 chambres + 1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Une salle d'eau moderne et des WC séparés

Côté pratique :

Une buanderie bien pensée
Un grand garage d'environ 37 m²
Une cave enterrée, idéale pour la conservation
Un préau de 45 m², parfait pour abriter un camping-car
Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le stockage

Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Réf. : 1108 ? DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1253
3
Diagnostic réalisé le : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1560.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 140.00 m²
    • 3 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 2144.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1982

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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