Vente maison 5 pièces, 140.00m², Vix

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Vix - Maison - 3 chambres - 140 m²

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les marais - Grand terrain, dépendances et prestations récentes

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les marais.

Ses points forts :
- Terrain constructible d'environ 2 144 m²;
- Vue panoramique sur le marais ;
- Pompe à chaleur neuve ;
- Assainissement entièrement refait ;
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

À l'intérieur :

- Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année ;
- Une cuisine équipée fonctionnelle ;
- Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
- 3 chambres + 1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
- Une salle d'eau moderne et des WC séparés

Côté pratique :

Une buanderie bien pensée
Un grand garage d'environ 37 m²
Une cave enterrée, idéale pour la conservation
Un préau de 45 m², parfait pour abriter un camping-car
Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le stockage

Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ref 1108. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1253

3

Diagnostic réalisé le : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1560.00€ par an

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