Vente maison 6 pièces, 176.00m², Le Langon

• 176.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Entre Fontenay le Comte et Luçon - Maison 6 pièces

Dans village avec écoles, bar-restaurant, épicerie, artisans, découvrez cette charmante maison en pierres apparentes sur jardin clos d'environ 1300m2.
La pièce de vie, baignée de lumière du matin au soir, est ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son ilot central, le tout pour près de 50m2.
De plain pied, une chambre dispose de son dressing, une salle d'eau refaite à neuf, un wc. Pratique, une arrière-cuisine aménagée, un cellier et un bureau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier-couloir dessert un wc, trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Le garage avec espace atelier offre environ 57m2 et son grenier total au dessus.
Les + : poêle à bois, chauffe eau neuf, cave, installation photovoltaïque pour une revente annuelle comprise entre 1600€ et 1900€.
Ref 709. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1695

5

Diagnostic réalisé le : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2020.00€ par an

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