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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14166505 / 1151

Vente maison 9 pièces, 229.14m², Chaillé-les-Marais

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 685,00€
340 000 €
  • 229.14m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison à vendre Chaillé les Marais

Située dans un hameau de Chaillé-les-Marais à seulement 35 minutes des portes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon cette maison en pierre offre un cadre de vie alliant charme et authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, indépendante d'un WC séparé pour plus de confort d'une buanderie offrant du rangement supplémentaire et d'un second WC.
À l'étage un vaste pallier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une idéale pour un garage ou projet professionnel, d'une piscine creusée avec dôme permettant une utilisation prolongée dans la saison.
Le parc est entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec de nomberux arbres offrant ombre et intimité.
Le tout sur environ 4 000 m² de terrain entièrement constructible : détachement de parcelle possible !

Un lieu rare qui allie espace confort et potentiel contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme

Ref 1151. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2457
7
Diagnostic réalisé le : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00€ et 4820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 229.14 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900
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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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